Инженерно-геодезические изыскания

Что такое инженерно-геодезические изыскания?

Инженерно-геодезические изыскания — комплекс работ, направленный на получение информации о рельефе и ситуации местности; служит основой для проектирования, и для проведения других видов изысканий и обследований.

Работы могут проводиться на предпроектном этапе, в процессе стройки, эксплуатации или ликвидации объекта, а также при необходимости межевания участка и создания планов реконструкции.

Для чего нужны инженерно-геодезические изыскания?

Главная цель — получить достоверную пространственную информацию, на которую проектировщики, строители и органы согласования смогут опираться при принятии решений. Без таких данных невозможно грамотно спроектировать здание, проложить коммуникации или оценить риски.

Приведём некоторые причины, по которым могут быть необходимы инженерно-геодезические изыскания:

1) Получить точную «картинку» участка.

Изыскания помогают детально изучить рельеф, существующие объекты (здания, сооружения) и подземные/наземные коммуникации. Это критически важно: зная реальные координаты и высоты, проектировщик сможет корректно разместить здание, рассчитать фундамент, спланировать прокладку новых сетей или дорог. Без такой основы легко допустить ошибки, которые приведут к перекосам, дополнительным затратам на переделки или даже аварийным ситуациям.

2) Решить вопросы с границами и правами.

Данные изысканий (например, топографический план с координатами границ) — это база для межевания, уточнения границ земельного участка, а также для выявления и устранения пересечений с соседними участками или «спорных» зон. Клиент сможет чётко зафиксировать, что входит в его собственность, и избежать споров в будущем.

3)Подготовить документы для госорганов.

Результаты изысканий часто требуются для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), согласования трасс линейных объектов (дорог, ЛЭП), прохождения государственной экспертизы проектной документации. Без актуального технического отчёта по изысканиям получить многие разрешения будет невозможно.

4) Согласовать коммуникации.

Часто в границах участка уже проходят какие-то инженерные сети (водопровод, канализация, кабели). Геодезисты помогают точно определить их местоположение, а также согласовать трассы с эксплуатирующими организациями. Это спасает от аварий при земляных работах и лишних трат на переделки.

5) Провести мониторинг и контроль.

Даже после сдачи объекта изыскания могут быть полезны: например, для долгосрочного наблюдения за деформациями (осадками, кренами) конструкций, чтобы вовремя заметить и устранить проблемы.

Вы можете обратится к нам по телефону или лично для проведения инженерно-геодезических изысканий!